Opis nieruchomości

167,94 m² | 4 pokoje | działka 725 m² | garaż | taras | Piekary Śląskie

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 167,94 m², położony przy ul. Gojawiczyńskiej w Piekarach Śląskich, na działce o powierzchni 725 m².

Budynek został wybudowany w 1959 roku, ma dwie kondygnacje nadziemne i jest w całości podpiwniczony. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż, taras oraz zagospodarowany ogród.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa domu: 167,94 m² ( parter: 82,57 m²; piętro: 85,37 m²)

• działka: 725 m²

• 4 pokoje

• pełne podpiwniczenie

• garaż

• taras

• ogrzewanie gazowe

• rok budowy: 1959

Układ domu

Wejście do budynku znajduje się od strony północno-wschodniej i prowadzi przez przedpokój do korytarza.

Na parterze znajdują się:

• salon,

• kuchnia,

• łazienka,

• pralnia,

• klatka schodowa prowadząca na piętro.

Z salonu prowadzi wyjście na drewniany taras, a następnie bezpośrednio do ogrodu po stronie południowo-zachodniej.

Na piętrze znajdują się pokoje oraz druga łazienka.

Dom oferuje przestronne, dobrze doświetlone wnętrza. Na zdjęciach szczególnie wyróżnia się duża część dzienna z salonem i jadalnią, jasna kuchnia oraz ustawne pokoje na piętrze.

Piwnica i garaż

Budynek jest w pełni podpiwniczony.

W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania i organizacji zaplecza technicznego.

Do domu przylega również garaż.

Standard i modernizacje

W 1999 roku przeprowadzono remont kapitalny budynku, obejmujący m.in.:

• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,

• wymianę pokrycia ścian i podłóg,

• wymianę pieca centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,

• wymianę białego montażu w łazienkach,

• montaż kuchni w zabudowie wraz ze sprzętem AGD,

• prace dotyczące poszycia dachu,

• modernizację garażu.

Dom posiada ogrzewanie gazowe.

Okna są PCV, dwuszybowe.

Budynek został docieplony styropianem o grubości 10 cm i wykończony tynkiem elewacyjnym.

Konstrukcja budynku

Dom wykonano w tradycyjnej technologii murowanej.

Zastosowano m.in.:

• zbrojone ławy betonowe,

• mury piwnic z cegły,

• stropy z płyty krzyżowej kotwione wieńcami żelbetowymi,

• ściany zewnętrzne z cegły,

• ściany wewnętrzne z cegły,

• ściany działowe z cegły dziurawki,

• dwubiegową klatkę schodową o konstrukcji żelbetowej,

• schody wykończone drewnem dębowym,

• dach płaski o konstrukcji drewnianej, kryty papą.

Ogród i taras

Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 725 m², z zagospodarowanym ogrodem, licznymi nasadzeniami i zielenią zapewniającą prywatność.

Z salonu można wyjść bezpośrednio na drewniany taras, który tworzy naturalne połączenie części dziennej domu z ogrodem.

To przestrzeń idealna do wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dla kogo?

To propozycja dla osób poszukujących dużego, wolnostojącego domu z własnym ogrodem, garażem i pełnym podpiwniczeniem.

Dom dobrze sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, oddzielnych stref na dwóch kondygnacjach oraz dodatkowego zaplecza gospodarczego.

Największymi atutami nieruchomości są duża powierzchnia użytkowa, funkcjonalny układ, działka 725 m², taras, garaż, ogród oraz pełne podpiwniczenie.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć odpowiednie finansowanie.

ARTMAR NIERUCHOMOŚCI
Damian Biderman – tel. 518 957 844

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.