Dom na sprzedaż Zbrosławice, Karchowice

Opis nieruchomości

OGRÓD 900 m² | PONAD 150 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ - KARCHOWICE

Są nieruchomości, które oferują jedynie metry kwadratowe. Są też takie, które dają przestrzeń do życia, odpoczynku i codziennego komfortu.

W Karchowicach znajdziesz komfortowo wykończoną nieruchomość mieszkalną o powierzchni 92,03 m², własny ogród o powierzchni około 900 m² oraz dodatkową przestrzeń w postaci piwnicy i pomieszczenia gospodarczego. 

Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.

Na sprzedaż oferujemy przestronną nieruchomość mieszkalną położoną na wysokim parterze zadbanego budynku dwulokalowego.

To jednak tylko część możliwości, jakie oferuje to miejsce.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje łącznie ponad 150 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej oraz blisko 1000 m² terenu. Dodatkową przestrzeń, poza częścią mieszkalną, stanowi piwnica o powierzchni około 53 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8,20 m², usytuowane w odrębnym budynku.

Choć nieruchomość znajduje się w budynku dwulokalowym, właściciele korzystają z własnej, wydzielonej części ogrodu. To przestrzeń zapewniająca prywatność, swobodę wypoczynku i komfort, którego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach.
 

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• trzy niezależne, ustawne pokoje o powierzchni 22,74 m², 22,10 m² oraz 15,91 m²

• przestronna kuchnia o powierzchni 9,82 m²

• łazienka o powierzchni 6,14 m²

• osobne WC

• pomieszczenie gospodarcze

• przedpokój

• wiatrołap

Przemyślany układ pozwala z łatwością zaaranżować komfortowy salon, wygodną sypialnię oraz dodatkowy pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
 

OGRÓD, KTÓRY STAJE SIĘ CZĘŚCIĄ DOMU

Największym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń wokół niej.

Blisko 900 m² prywatnego ogrodu sprawia, że zielony teren staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej. To miejsce stworzone do odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabawy z dziećmi i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Taras - to właśnie tutaj można stworzyć własną strefę relaksu, letnią jadalnię, miejsce do grillowania lub po prostu cieszyć się ciszą i zielenią każdego dnia.
 

DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI

Piwnica o powierzchni około 53 m² stanowi pełnoprawne uzupełnienie części mieszkalnej.

W przeszłości pełniła funkcję miejsca spotkań i relaksu. Jej powierzchnia pozwala stworzyć pokój klubowy, salę bilardową, strefę hobby, domową siłownię, warsztat lub przestrzeń do rodzinnych spotkań.

To dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję rekreacyjną, użytkową lub magazynową - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 8,20 m², idealne do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów, narzędzi czy wyposażenia sezonowego.
 

KOMFORT CODZIENNEGO UŻYTKOWANIA

• ogrzewanie gazowe ze zdalnym sterowaniem

• ogrzewanie podłogowe w salonie

• automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem

• stacja uzdatniania wody

• zadbany ogród z licznymi nasadzeniami

• spokojna, zielona okolica
 

PRZYJAZNE SĄSIEDZTWO

Jednym z atutów tej nieruchomości jest również spokojna i życzliwa atmosfera miejsca.

Budynek tworzą dwa niezależne lokale mieszkalne. Górną kondygnację zamieszkują wieloletni mieszkańcy, którzy dbają o dobre relacje sąsiedzkie i wzajemny szacunek, jednocześnie zachowując prywatność każdego z właścicieli.
 

LOKALIZACJA

Karchowice to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące równowagi pomiędzy spokojem a wygodą codziennego życia.

Dojazd do Gliwic, Zabrza, Bytomia czy Katowic jest szybki i komfortowy, dzięki czemu można korzystać z pełnej infrastruktury aglomeracji, wracając po pracy do miejsca, w którym naprawdę można odpocząć.

Jeżeli szukają Państwo miejsca, które oferuje więcej przestrzeni niż mieszkanie i mniej obowiązków niż klasyczny dom jednorodzinny, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.

Własny ogród, ponad 150 m² powierzchni użytkowej, duża piwnica oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość oferuje komfort życia, którego trudno szukać w typowych mieszkaniach.

Zdjęcia pokazują wiele, jednak dopiero podczas wizyty można poczuć atmosferę tego miejsca, usiąść na tarasie i przekonać się, jak wygląda codzienność w otoczeniu zieleni, prywatności i spokoju.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Bezpłatnie sprawdzimy również zdolność kredytową oraz pomożemy znaleźć najkorzystniejsze finansowanie zakupu nieruchomości.

Opiekun oferty:  Aneta Leśniecka
tel. 511134939