Działka na sprzedaż Ożarowice

Opis nieruchomości

Działka 3 043 m² | Ożarowice, ul. Królewiec | ogrodzona | legalny zjazd | blisko lotniska Pyrzowice

Na sprzedaż działka o powierzchni 3 043 m², położona w Ożarowicach przy ul. Królewiec, w bardzo dobrej lokalizacji — około 3 km od Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice. Cena nieruchomości wynosi 199 000 zł, czyli około 65,40 zł/m².

Nieruchomość posiada duży potencjał użytkowy i inwestycyjny. Teren został wyczyszczony, wyrównany oraz w dużej części ogrodzony. Działka sprawdzi się jako teren rekreacyjny, lokata kapitału, a także miejsce pod działalność wymagającą placu, składu lub zaplecza terenowego.

Dużym atutem jest legalny, szeroki zjazd z drogi, przygotowany nawet pod większe pojazdy.

Najważniejsze informacje:

• cena: 199 000 zł
• powierzchnia: 3 043 m²
• lokalizacja: Ożarowice, ul. Królewiec
• numer ewidencyjny działki: 5661
• działka objęta MPZP
• formalny status działki: łąka
• podstawowa forma wykorzystania: działka rekreacyjna
• teren wyczyszczony i wyrównany
• około 2 500 m² działki ogrodzone według szkicu
• ogrodzenie z siatki o wysokości ok. 180 cm
• brama dwuskrzydłowa w kolorze antracytowym
• brama: 2 x 300 cm
• słupy przygotowane pod oświetlenie
• legalny zjazd o szerokości ok. 12 m
• zjazd przystosowany również pod większe pojazdy
• projekt i zgoda Zarządu Dróg
• dojazd szeroką drogą asfaltową
• około 3 km do lotniska Katowice-Pyrzowice
• zakup od osoby prywatnej
• sprzedaż na podstawie aktu notarialnego
• PCC: 2%
• sprzedaż bez faktury VAT

Możliwości wykorzystania działki:

• działka rekreacyjna
• parking
• skład materiałów budowlanych
• autokomis
• plac na maszyny budowlane
• plac na maszyny rolnicze
• zaplecze pod działalność gospodarczą
• lokata kapitału
• teren pod przyszłą zmianę sposobu wykorzystania

Zgodnie z informacjami przekazanymi do oferty, działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego może być nabyta również przez osobę niebędącą rolnikiem. Przed finalizacją transakcji szczegóły formalne warto potwierdzić u notariusza.

Opis terenu:

Działka jest częściowo ogrodzona — ogrodzeniem objęto około 2 500 m² terenu. Obecny sposób ogrodzenia tworzy praktyczną i wygodną w użytkowaniu przestrzeń, zbliżoną kształtem do prostokąta lub kwadratu. W razie potrzeby istnieje możliwość dogrodzenia pozostałej części działki.

Teren został uporządkowany, wyczyszczony i wyrównany, co znacząco ułatwia rozpoczęcie użytkowania nieruchomości. Szeroki zjazd oraz brama wjazdowa pozwalają na wygodny wjazd samochodów osobowych, dostawczych, a także większych pojazdów.

Lokalizacja:

Działka znajduje się przy ul. Królewiec w Ożarowicach, przy szerokiej drodze asfaltowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do lotniska Katowice-Pyrzowice oraz dogodny dojazd do okolicznych miejscowości.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szeroka droga asfaltowa
• tereny niezabudowane
• Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice
• szybki dojazd do Ożarowic i miejscowości ościennych
• dogodny wyjazd w kierunku głównych tras komunikacyjnych

Dla kogo?

To dobra propozycja dla osób szukających działki rekreacyjnej, terenu pod działalność gospodarczą lub nieruchomości jako lokaty kapitału. Działka sprawdzi się również dla przedsiębiorcy potrzebującego ogrodzonego placu z wygodnym dojazdem i szerokim zjazdem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kontakt:
tel. 510-588-108