Mieszkanie na sprzedaż Bytom, Arki Bożka

Opis nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 37,92 m² do remontu z widokiem na zieleń | 2. piętro | Bytom, ul. Arki Bożka

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,92 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Arki Bożka 8 w Bytomiu.

Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest jednostronne i rozkładowe, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i wygodne w codziennym użytkowaniu.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale ma bardzo duży potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw według własnego stylu, a jednocześnie szukają lokalu w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Bytomia.

Atutem mieszkania są nowe okna PCV, nowe drzwi, ogrzewanie miejskie oraz widok z okien na zieleń.

Układ mieszkania:

• pokój dzienny – przestrzeń idealna do stworzenia komfortowego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą; istnieje możliwość aranżacji nowoczesnej strefy dziennej dopasowanej do własnych potrzeb

• drugi pokój – może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego; ustawny układ daje dużą swobodę aranżacji

• kuchnia – oddzielne pomieszczenie z potencjałem do stworzenia funkcjonalnej zabudowy kuchennej lub otwarcia na salon i uzyskania aneksu kuchennego

• łazienka z WC – przestrzeń do pełnej modernizacji, umożliwiająca zaprojektowanie wygodnej i nowoczesnej strefy kąpielowej

• przedpokój – miejsce na praktyczne zabudowy, szafy lub schowki, które zwiększą funkcjonalność mieszkania

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 37,92 m²

• cena: 195 000 zł

• liczba pokoi: 2

• piętro: 2/4

• układ: jednostronny, rozkładowy

• brak balkonu

• mieszkanie do generalnego remontu

• mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym
   

Media i opłaty:

• ogrzewanie: miejskie

• ciepła woda: gazowy piecyk typu Junkers

• gaz w lokalu

• pozostałe media rozliczane według indywidualnego zużycia i zasad zarządcy budynku

Standard mieszkania:

Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaplanowaniu wnętrza. Można od podstaw zdecydować o stylu, kolorystyce, układzie zabudowy oraz standardzie wykończenia.

Lokal ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ. Pomieszczenia są ustawne, a duże okna zapewniają dobre doświetlenie. Z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.

W mieszkaniu znajdują się nowe okna PCV oraz nowe drzwi, które stanowią dobry punkt wyjścia do dalszych prac remontowych. Ogrzewanie miejskie to kolejny atut wpływający na wygodę użytkowania lokalu.

Budynek:

• 4-piętrowy budynek mieszkalny

• spokojne otoczenie budynku

• zielone widoki z okien

• dogodna lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Bytomia

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Arki Bożka w Bytomiu — w lokalizacji, która bardzo dobrze łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych.

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość Żabich Dołów — wyjątkowego terenu przyrodniczo-rekreacyjnego, idealnego na spacery, wycieczki rowerowe, aktywność na świeżym powietrzu oraz odpoczynek po pracy. To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do natury.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• tereny rekreacyjne Żabie Doły

• sklepy i punkty usługowe

• przystanki komunikacji miejskiej

• szkoły i przedszkola

• place zabaw

• miejsca parkingowe

• tereny spacerowe

• dogodny dojazd do centrum Bytomia

• szybki dojazd do Chorzowa, Piekar Śląskich, Siemianowic Śląskich i Katowic

Lokalizacja będzie odpowiednia zarówno dla osób pracujących w Bytomiu, jak i dla tych, które codziennie dojeżdżają do miast ościennych. Bliskość komunikacji, sklepów i terenów zielonych sprawia, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie odpowiednie dla:

• singla

• pary

• małej rodziny

• osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji

• inwestora planującego remont i wynajem

• osób ceniących bliskość terenów zielonych

• osób szukających mieszkania z dobrym dojazdem do miast ościennych

• osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw według własnego pomysłu

Połączenie funkcjonalnego, rozkładowego układu, ogrzewania miejskiego, nowych okien PCV oraz świetnej lokalizacji w pobliżu Żabich Dołów sprawia, że mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec możliwości nieruchomości i chcą stworzyć komfortowe mieszkanie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Bytomia.
 

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent nieruchomości: Anna Garncarek
tel. 510588108