Opis nieruchomości

3 pokoje | 52,34 m² | balkon | 2. piętro | Bytom | ul. Mochnackiego 29

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,34 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Mochnackiego 29 w Bytomiu.

To lokal o funkcjonalnym układzie, który nadaje się do zamieszkania bez konieczności wykonywania remontu na start. W zależności od potrzeb nowego właściciela mieszkanie można jedynie odświeżyć albo z czasem przeprowadzić większą modernizację i urządzić wnętrze według własnego pomysłu.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia mieszkania: 52,34 m²
• 3 pokoje
• 2. piętro/4
• balkon
• mieszkanie w stanie do zamieszkania, z możliwością odświeżenia lub własnej aranżacji

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,25 m². Łączna powierzchnia mieszkania i piwnicy wynosi 54,59 m².

Układ i standard

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju.

Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności wykonywania remontu na start. Poszczególne pomieszczenia są urządzone i użytkowane, a mieszkanie zachowuje pełną funkcjonalność. Nowy właściciel może ograniczyć się do odświeżenia wnętrz, a ewentualny remont przeprowadzać stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłem na aranżację.

Dużym atutem jest funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz rozdzielonej łazienki i WC. Salon jest przestronny i dobrze doświetlony, natomiast dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ–południe. Do lokalu przynależy również balkon oraz piwnica o powierzchni 2,25 m².

Instalacje i media

• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: piecyk gazowy
• instalacja gazowa: wymieniona w 2022 roku
• instalacja internetowa: wykonana w 2024 roku
• instalacja elektryczna: aluminiowa
• instalacja wodna i elektryczna: niewymieniona
• gaz i prąd: rozliczane według zużycia

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi 1 029,32 zł i obejmuje m.in. administrację, centralne ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz sprzątanie części wspólnych.

Gaz i energia elektryczna rozliczane są według zużycia.

Budynek i otoczenie

Budynek pochodzi z 1977 roku i ma cztery piętra. Klatka schodowa jest odnowiona i zadbana.

Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe oraz tereny zielone. Z okien mieszkania rozciąga się widok na osiedle i sąsiednią zabudowę.

Dla kogo?

To propozycja dla osób, które szukają 3-pokojowego mieszkania o funkcjonalnym układzie, z możliwością zamieszkania bez konieczności natychmiastowego remontu.

Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju lub osoby, która chce stopniowo dostosować wnętrze do własnych potrzeb.

Dużymi atutami są trzy pokoje, osobna kuchnia, balkon, drugie piętro oraz miejskie ogrzewanie.
 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć odpowiednie finansowanie zakupu.

Agent nieruchomości Didier Ottenburger
tel. 530 808 911

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.